Détail de l'annonce : Viager libre ⋅ Péronne (80200)

Viager libre ⋅ Péronne (80200)

Réf. 421980007
Viager libre - Péronne

Vendeur Homme 77 ans

propriété / 11 Pièces / 350 m²

Modalités d'acquisition :

  • Bouquet (FAI)  : 136 400 €
  • Rente (/mois)  : 1 674 €
  • Valeur du bien : 330 000 €
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Contacter Renée Costes Viager Picardie

Viager libre. Homme 77 ans

Devenez propriétaire de ce bien de qualité situé dans le centre ville de Péronne, estimé à 330 000 €, en investissant au départ un bouquet FAI de 136 400 €, et une rente mensuelle de 1 674 €.

Vous pouvez bénéficier du bien dès la signature de l'acte authentique !

Modalité d'acquisition

Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 330 000 €
Bouquet (FAI)  : 136 400 €
Rente (/mois) : 1 674 €
  • Âge Homme : 77 ans

Horizon d'investissement : entre 9 et 13 ans (Période théorique basée sur les tables INSEE)

Calcul viager

Valeur du bien : 330 000 €

Bouquet 41%

Rente cumulée 59%

Description

A Péronne, commune recherchée située dans la Région Hauts-de-France, dans le département de la Somme. Desservie par les autoroutes A1 et A 29. Saint-Quentin à 30 minutes, Amiens à 45 minutes, Lille à 1h00 et Paris à 1h45.

Belle propriété constituée d'une maison de maître de 350 m² habitables. Se composant au rez-de-chaussé, d'une magnifique entrée, une salle de réception, une grande cuisine séparée donnant sur une véranda et un bureau. Un magnifique escalier éclairé par une verrière permet d’accéder au premier étage. Où l'on retrouve 5 chambres, une salle de bain avec WC, une salle d'eau avec WC et deux pièces servant de dressing. Au deuxième étage, 3 chambres sont déjà aménagées et un grand grenier offrant de très beaux volumes.

La propriété se compose également d'une grande dépendance composée actuellement de deux garages et d'un atelier. Avec grenier aménageable de 100 m² au sol, offrant de grandes possibilités.

La toiture de la maison de maître a été refaite en très grande partie en ardoises naturelles.

De très beaux volumes. Nombreuses possibilités pour cette propriété. S'adressant aussi bien à des particuliers qu'à des professionnels pour développer une activité de maison d'hôtes ou de gite, mais également possibilité pour développer une activité de restauration/hôtellerie. La commune de Péronne ayant un fort potentiel touristique avec son historial de la grande guerre.

Caractéristiques de la propriété
Surface habitable :350 m²
Nombre de pièces :11
Nombre de niveaux :2
Surface de terrain :1 193 m²
Année de construction :1920
Charges & Frais 
Charges trimestrielles :0 €
Taxe foncière :3 107 €
Ordures ménagères :546 €
Chauffage
Générateur :chaudiére individuelle
Énergie :gaz de ville
Émetteur :radiateur
Équipements
  • Cave
  • Remise
  • Atelier
  • Terrasse
  • Cheminée
  • Garage
  • Parking
  • Buanderie
  • Cave à vin
  • Dépendances
  • Studio indépendant
À proximité
  • Collège
  • Commerces
  • Centre ville
  • Autoroute
  • Crêche
  • Hopital
  • Gare SNCF
  • Lycée
  • École

Performances énergétiques

Consommations énergétiques

229

En savoir +
Émissions de gaz à effet de serre

46

En savoir +

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

  • L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La libre utilisation du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
  • Un investissement socialement responsable

 Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
  • Ville : Péronne
  • Code postal : 80200
  • Dép. : SOMME
  • Région : Picardie
  • Habitants : 8 218
  • Transports : Gare SNCF, Autoroute