Détail de l’annonce : Vente à terme occupée ⋅ Mers-les-Bains (80350)

Vente à terme occupée ⋅ Mers-les-Bains (80350)

Réf. 421780014
Vente à terme occupée - Mers-les-Bains

maison / 4 Pièces / 120 m²

Modalités d’acquisition :

  • Bouquet (FAI)  : 60 675 €
  • Rente (/mois)  : 750 €
  • Terme  : 5 ans
  • Occupé : 5 ans
  • Valeur du bien : 165 000 €
  • Valeur occupée (FAI) : 140 415 €
    (prix d’achat)

Soit une décote de 15% ou 24 585 €

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Contacter Renée Costes Viager Picardie

Vente à terme avec occupation de 5 ans et paiement sur 5 ans.

En partant d'une valeur de 165 000 e fai vous achetez un bouquet frais agence inclus de 74 675 e et une échéance mensuelle pendant 5 ans de 1 096 e

Modalité d’acquisition

Type de vente : Vente à terme occupée
Valeur du bien : 165 000 €
Valeur occupée (FAI) :(prix d’achat) 140 415 €
Bouquet (FAI)  : 60 675 €
Rente (/mois) : 750 €
  • Âge vendeur(s) : N.A. car la vente est à terme.

Calcul viager

Valeur du bien : 165 000 €
Valeur d’achat occupée (FAI) : 140 415 €

Décote (DUH) 15%

Bouquet 37%

Rente cumulée 48%

Description

80 MERS LES BAINS , maison semi mitoyenne de 1975 entièrement rénovée avec plusieurs terrasses donnant sur deux accès l'un en façade donnant accès rdc et un autre arrière donnant directement sur 1er étage
comprenant rdc hall d'entrée, wc, une chambre avec terrasse, atelier, salle de douche et dressing, jardinet
au 1er étage un salon, un séjour, cuisine, une belle terrasse
au 2ème étage un palier desservant 3 chambres, salle de bains, wc
double vitrage PVC avec volet électrique, chaudière gaz de ville, tae
situation 1km de la plage, 3km du tréport

Caractéristiques de la maison
Surface habitable :120 m²
Nombre de pièces :4
Nombre de niveaux :3
Surface de terrain :190 m²
Année de construction :1975
Charges & Frais 
Taxe foncière :1 528 €
Ordures ménagères :127 €
Chauffage
Générateur :chaudiére individuelle
Énergie :gaz de ville
Émetteur :radiateur
Équipements
  • Atelier
  • Parking
  • Terrasse
  • Buanderie
À proximité
  • Plage
  • École
  • Commerces
  • Centre ville
  • Bus
  • Autoroute
  • Mer
  • Parc

Performances énergétiques

Consommations énergétiques

250

En savoir +
Émissions de gaz à effet de serre

50

En savoir +

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l’acte authentique. L’occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d’une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

  • Un placement à moyen/long terme
  • L’acquisition d’un bien immobilier à prix réduit
  • L’acquisition d’un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • Un cadre fiscal très favorable

Les garanties

  • Une bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
  • Non fiscalisation des loyers théoriques
  • Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
  • Ville : Mers-les-Bains
  • Code postal : 80350
  • Dép. : SOMME
  • Région : Picardie
  • Habitants : 3 469
  • Transports : Bus, Autoroute