Détail de l'annonce : Vente à terme occupée ⋅ Etricourt-Manancourt (80360)

Vente à terme occupée ⋅ Etricourt-Manancourt (80360)

Réf. 421980011
Vente à terme occupée - Etricourt-Manancourt

Vendeurs  Femme 66 ans / Homme 70 ans

maison / 5 Pièces / 102 m²

Modalités d'acquisition :

  • Bouquet (FAI)  : 23 000 €
  • Rente (/mois)  : 425 €
  • Terme  : 10 ans
  • Occupé : À vie
  • Valeur du bien : 100 000 €
  • Valeur occupée (FAI) : 74 000 €
    (prix d'achat)

Soit une décote de 26% ou 26 000 €

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Contacter Renée Costes Viager Picardie

VENTE A TERME OCCUPEE 10 ans, paiement sur 10 ans soit 120 mensualités.

Vous enrichissez votre patrimoine immobilier en profitant d'un crédit vendeur, sans intérêts bancaires.

En partant d'une valeur du bien de 100 000 €, vous achetez ce bien sur la base d'une valeur occupée de 74 000 € FAI qui se décompose en un paiement comptant de 23 000 € FAI
et des mensualités durant 10 années de 425 €.
En cas de libération anticipée pendant le paiement, la mensualité sera revalorisée de 15 %, ceci jusqu'à la fin de la période de paiement.

Modalité d'acquisition

Type de vente : Vente à terme occupée
Valeur du bien : 100 000 €
Valeur occupée (FAI) :(prix d'achat) 74 000 €
Bouquet (FAI)  : 23 000 €
Rente (/mois) : 425 €
  • Âge Femme : 66 ans
  • Âge Homme : 70 ans

Calcul viager

Valeur du bien : 100 000 €
Valeur d'achat occupée (FAI) : 74 000 €

Décote (DUH) 26%

Bouquet 23%

Rente cumulée 51%

Description

A ETRICOURT MANANCOURT, commune située dans la Région Hauts-de-France, dans le département de la Somme. A 15 minutes de Péronne, 15 minutes de Bapaume, 30 minutes de Cambrai, 45 minutes d'Arras.

Jolie maison de campagne habitable de plain-pied comprenant au rez-de-chaussée, un grand salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée, trois belles chambres, une salle d'eau avec douche, un WC séparé. A l'étage, deux chambres d'appoint.

La maison comprends également une cave, un garage avec atelier, une dépendance et un local technique.

Caractéristiques de la maison
Surface habitable :102 m²
Nombre de pièces :5
Nombre de niveaux :1
Surface de terrain :573 m²
Charges & Frais 
Charges trimestrielles :0 €
Taxe foncière :377 €
Ordures ménagères :90 €
Chauffage
Générateur :chaudiére individuelle
Énergie :fuel
Émetteur :radiateur
Équipements
  • Atelier
  • Terrasse
  • Buanderie
  • Climatisation
  • Abri de jardin
  • Cave
  • Garage
  • Remise
  • Parking
À proximité

Non précisé

Performances énergétiques

Consommations énergétiques

181

En savoir +
Émissions de gaz à effet de serre

32

En savoir +

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

  • Un placement à moyen/long terme
  • L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • Un cadre fiscal très favorable

Les garanties

  • Une bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
  • Non fiscalisation des loyers théoriques
  • Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
  • Ville : Etricourt-Manancourt
  • Code postal : 80360
  • Dép. : SOMME
  • Région : Picardie
  • Habitants : 446