Détail de l'annonce : Vente à terme occupée ⋅ Nogent-sur-Oise (60180)

Vente à terme occupée ⋅ Nogent-sur-Oise (60180)

Réf. 421960023
Vente à terme occupée - Nogent-sur-Oise

appartement / 3 Pièces / 70 m²

Modalités d'acquisition :

  • Bouquet (FAI)  : 46 150 €
  • Rente (/mois)  : 1 079 €
  • Terme  : 7 ans
  • Occupé : 7 ans
  • Valeur du bien : 170 000 €
  • Valeur occupée (FAI) : 136 850 €
    (prix d'achat)

Soit une décote de 20% ou 33 150 €

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Contacter Renée Costes Viager Picardie

VENTE À TERME OCCUPÉE SUR 7 ANS : paiement pendant 7 ans et libération au plus tard dans 7 ans avec possibilité de libération avant les 7 ans avec une augmentation de 20% de la mensualité.

Valeur occupée : 136 850€ FAI, prix : 47 100€ FAI, mensualités : 1 079€ pendant 7 ans.

Modalité d'acquisition

Type de vente : Vente à terme occupée
Valeur du bien : 170 000 €
Valeur occupée (FAI) :(prix d'achat) 136 850 €
Bouquet (FAI)  : 46 150 €
Rente (/mois) : 1 079 €
  • Durée d'occupation : 7 ans.

Calcul viager

Valeur du bien : 170 000 €
Valeur d'achat occupée (FAI) : 136 850 €

Décote (DUH) 20%

Bouquet 27%

Rente cumulée 53%

Description

Dans résidence de 2011 au 3e et dernier étage avec ascenseur, cet appartement traversant très lumineux comprend grande entrée, séjour, une cuisine équipée, 2 chambres, salle de bains, toilette indépendant.
Terrasse de 20m² très reposante.
Les prestations du neuf avec la sécurité.
2 boxes fermés en sous-sol.

Caractéristiques de l'appartement
Surface habitable :70 m²
Nombre de pièces :3
Bien situé à l'étage :sur un total de 3
Année de construction :2011
Charges & Frais 
Charges trimestrielles :347 €
Taxe foncière :1 173 €
Ordures ménagères :0 €
Chauffage
Générateur :individuel
Énergie :electricité
Émetteur :radiateur
Équipements
  • Parking
  • Terrasse
  • Ascenseur
À proximité
  • École
  • Crêche
  • Commerces
  • Centre ville
  • Gare SNCF
  • Parc

Performances énergétiques

Consommations énergétiques

0

En savoir +
Émissions de gaz à effet de serre

0

En savoir +

À propos de la copropriété

  • La copropriété inclut N.C. lot(s) pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1388 €.
  • Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure connue en cours.

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

  • Un placement à moyen/long terme
  • L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • Un cadre fiscal très favorable

Les garanties

  • Une bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
  • Non fiscalisation des loyers théoriques
  • Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
  • Ville : Nogent-sur-Oise
  • Code postal : 60180
  • Dép. : OISE
  • Région : Picardie
  • Habitants : 19 257
  • Transports : Gare SNCF