Détail de l’annonce : Viager libre ⋅ Breteuil (60120)

Viager libre ⋅ Proche de Breteuil (60120)

Réf. 421560004
Viager libre - Breteuil

Vendeurs  Femme 68 ans / Homme 71 ans

propriété / 16 Pièces / 550 m²

Modalités d’acquisition :

  • Bouquet (FAI)  : 208 375 €
  • Rente (/mois)  : 1 238 €
  • Valeur du bien : 445 000 €
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Contacter Renée Costes Viager Picardie

COUP DE COEUR pour une résidence principale, un placement locatif ou activité de maison d'hôte !

Viager libre. Homme 71 ans, Femme 68 ans.

En partant d'une valeur du bien de 445 000 €, vous réalisez l'acquisition de cette propriété pour un montant de 208 375 € honoraires de conseil inclus et d'une rente mensuelle de 1 238 €.

Vous pouvez occuper ou louer le bien dès la signature de l'acte authentique !

Modalité d’acquisition

Type de vente :Viager libre
Valeur du bien :445 000 €
Bouquet (FAI)  :208 375 €
Rente (/mois) :1 238 €
  • Âge Femme : 68 ans
  • Âge Homme : 71 ans

Horizon d’investissement : entre 17 et 23 ans(Période théorique basée sur les tables INSEE)

Calcul viager

Valeur du bien : 445 000 €

Bouquet 47%

Rente cumulée 53%

Description

A 10 km de la sortie 16 de l'A16, 35 km de BEAUVAIS et 25 km d'Amiens, 100 km de Paris, Roissy Charles de Gaulle à 1 heure.

Belle propriété bâtie sur 8277 m² de terrain et comprenant :

- Un ancien moulin qui se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec dressing, une cuisine, une salle à manger, un salon/salle de jeux, un bureau, une véranda, un cellier communiquant avec un grand garage et un WC indépendant. A l'étage, six chambres, une grande salle d'eau, une grande salle de bain avec baignoire et douche, un WC indépendant, deux dressing et un salon. Le troisième étage et les combles du moulin sont aménageables avec des volumes offrant énormément de potentiel.

- Trois bâtiments annexes offrant de belles possibilités pour une activité professionnelle.


- Une maison se composant au rez-de-chaussé d'une cuisine américaine, une salle à manger, un salon, une lingerie et un WC indépendant. A l'étage, trois chambres, et une salle d'eau.

- Une maison de plain-pied comprend un séjour cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. Possibilité d'aménager l'étage.

Caractéristiques de la propriété
Surface habitable :550 m²
Nombre de pièces :16
Nombre de niveaux :3
Surface de terrain :8 277 m²
Charges & Frais 
Taxe foncière :2 217 €
Ordures ménagères :487 €
Chauffage
Générateur :pompe à chaleur
Énergie :electricité
Émetteur :radiateur
Équipements
  • Grange
  • Terrasse
  • Buanderie
  • Local commercial
  • Studio indépendant
  • Cave
  • Garage
  • Atelier
  • Parking
  • Cheminée
  • Cave à vin
  • Dépendances
  • Abri de jardin
  • Hangar
  • Remise
À proximité
  • Autoroute

Performances énergétiques

Consommations énergétiques

330

En savoir +
Émissions de gaz à effet de serre

55

En savoir +

Le bien est vendu libre de toute occupation. L’acquéreur a la possibilité de l’habiter à titre personnel, d’y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L’achat en viager libre permet à l’acquéreur de bénéficier d’un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

  • L’acquisition d’un bien immobilier dans la durée par le biais d’un crédit vendeur
  • L’acquisition d’un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La libre utilisation du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
  • Un investissement socialement responsable

 Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
  • Ville : Breteuil
  • Code postal : 60120
  • Dép. : OISE
  • Région : Picardie
  • Habitants : 4 267
  • Transports : Autoroute