Détail de l'annonce : Viager occupé ⋅ Soissons (02200)

Viager occupé ⋅ Proche de Soissons (02200)

Réf. 421802032
Viager occupé - Soissons

Vendeurs  Femme 82 ans / Homme 84 ans

maison / 3 Pièces / 75 m²

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 vendu

Renée Costes Viager Picardie

Modalité d'acquisition

Type de vente : Viager occupé

Calcul viager

Bouquet 32%

Rente cumulée 24%

Description

A Chassemy, commune située dans la région Hauts-de-France, dans le département de l'Aisne, à 15 minutes de Soissons.

Jolie maison individuelle de plain-pied sur sous-sol total. Comprenant une entrée, un salon/séjour, deux chambres, un cabinet de toilette, un WC, une cuisine et un débarra.

L'ensemble sur un beau terrain 599 m² bien entretenu.

Caractéristiques de la maison
Surface habitable :75 m²
Nombre de pièces :3
Nombre de niveaux :0
Surface de terrain :599 m²
Année de construction :1965
Chauffage
Générateur :chaudiére individuelle
Énergie :gaz de ville
Émetteur :radiateur
Équipements
  • Sous-sol
  • Terrasse
  • Balcon
  • Parking
À proximité

Non précisé

En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.

Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).

 Les avantages

  • Un placement de moyen/long terme
  • L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
  • L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • Un cadre fiscal très favorable
  • La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
  • Un investissement socialement responsable

 Les garanties

  • Une bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
  • Ville : Soissons
  • Code postal : 02200
  • Dép. : AISNE
  • Région : Picardie
  • Habitants : 28 442